八大胜官方网站:研究推动试点范围扩大到市场化长期租赁住房和商业房地产

基础设施投资信托基金试点有望进一步扩大。近日，证监会副主席李超在首届长三角REIT论坛上表示，将进一步扩大REITs试点范围，尽快覆盖新能源、水利、新型基础设施等基础设施领域。加快在房地产投资信托市场打造保障性租赁住房板块，研究推动试点范围扩大到市场化长期租赁住房和商业房地产。八大胜官方网站

专家表示，REITs作为基础设施领域的重大投融资创新，可以盘活存量、带动增量、扩大有效投资、进一步扩大试点范围、建立多层次REIT市场，有助于更好激发市场活力、发展内生动力，从而更高效地服务实体经济。

市场总体上运行平稳

自2020年4月启动试点以来，中国REIT市场发展进入快车道，整体运行平稳，达到预期目标。

数据显示，截至今年11月底，共有24只基建REIT产品获批，22只已上市，募集资金超750亿元，总市值约830亿元，较首次发行整体增长约20%，项目涵盖收费公路、工业园区、污水处理、仓储物流、清洁能源、保障性租赁住房等资产类型，募集资金主要用于科技创新、绿色发展和民生等领域弥补短板。资金回收带动的新项目投资总额超过4200亿元，形成了良好的示范效应。